Custos da venda de um Imóvel


  CUSTOS DA VENDA DE UM IMÓVEL Colocar um imóvel no mercado pode ser uma aventura cara, então a preparação e o planejamento podem ajudar a evitar custos imprevistos, que podem aumentar com a pressa. Aqui estão alguns gastos iniciais importantes que você pode ter ao vender seu imóvel: Comissão de vendas: é a porcentagem da venda que será cobrada pelo corretor se você anunciar seu imóvel. O total pode ser de 6 a 8 por cento do valor de venda do imóvel. Custos finais: são despesas que o vendedor incorpora para completar a transação. Incluídos nestes custos estão transferência de impostos, impostos sobre a propriedade e honorários legais. Os honorários podem ser de 2 a 4 por cento do valor de venda do imóvel. Pagamento da hipoteca: é a diferença entre seu saldo de balanço principal e os pagamentos que você fará antes da data da venda. Adicionalmente, pode existir um custo incorrido em conclusão, se seu empréstimo tiver uma penalidade de pré-pagamento. Confirme seus cálculos com seu financiador. Reparos pré-venda: eles variam bastante dependendo de diversos fatores, inclusive a idade do imóvel e suas condições atuais. Alguns reparos podem custar barato como uma simples pintura, ou muito mais caro. Peritos aconselham que proprietários de imóveis façam uma inspeção ou uma avaliação pré-venda para identificar defeitos e melhorias que possam tornar o imóvel mais atraente. Despesas de mudança: é um tópico que as pessoas raramente se lembram até que enfrentam o problema mais tarde. As despesas podem variar dramaticamente dependendo da distância para onde você vai se mudar, o tamanho do seu imóvel e custos de estocagem. Conversar com seu contador se você pode deduzir toda ou parte de sua despesa de mudança. Disposições gerais sobre mudança: são itens como estocagem de mobília ou compra de novos móveis para sua nova residência. O melhor é fazer um orçamento. Finalmente, consulte seu contador com relação a fatores que podem afetar seus impostos com relação à venda de seu imóvel.

Deixe uma resposta

Esse site utiliza o Akismet para reduzir spam. Aprenda como seus dados de comentários são processados.

Fale com a gente