Bancos aumentam limite de idade para financiar imóvel

Resolução da Susep determina que soma do prazo de financiamento e da idade do mutuário seja de até 80 anos e seis meses. 01/03/10 – Após a entrada em vigor das novas regras para o seguro imobiliário, alguns bancos como Bradesco, Itaú, Unibanco e Banco do Brasil aumentaram para 80 anos e seis meses o limite de idade (soma do prazo de financiamento e da idade do mutuário) para financiar a casa própria. Na maioria dos agentes financeiros, até então, o limite de idade para contratar financiamento imobiliário não ultrapassava 75 anos, uma vez que essa era a cobertura na maioria das seguradoras. Resolução da Susep (Superintendência de Seguros Privados) – CNSP nº 205 –, porém, determinou que as empresas não podem recusar cobertura de seguro a clientes cuja idade, somada ao prazo de financiamento, seja de até 80 anos e seis meses. Na prática, isso significa que um mutuário com 60 anos, que só conseguia financiar um imóvel por 15 anos, agora poderá se beneficiar de um prazo de até 20 anos e seis meses. Quem tem 50 anos, pode chegar ao prazo máximo de 30 anos para pagamento. Mesmo com a ampliação da soma, o tempo de financiamento não ultrapassa 30 anos. Por isso, pessoas com 45 anos ou menos não serão beneficiadas pela mudança. A Caixa Econômica Federal, o Santander e o Real já operavam com prazo de 80 anos e seis meses antes mesmo das mudanças nas regras do seguro e por isso não fizeram alterações.

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